نویسنده : ویلیام گادوین

   ترجمه : محمدصالح جابری

کتاب حاضر در پنج فصل: “قرارداد، ویژگی ها و تنظیمات، “ریسک، پروژه ها و قراردادهای موجود، “قرارداد ساخت، “فیدیک، مقررات، قراردادها و مسئولیت ها، “اختلافات و چگونگی حل آنها به همراه دو ضمیمه نگارش شده است و با بیان ویژگی های قراردادهای ساخت و ساز بین المللی و شیوه ی حل اختلافات آنها، برای کسانی که در مذاکره و اداره این گونه قراردادها فعالیت دارند راهنمایی عملی و دقیق به حساب می آید.

گزیده ای از کتاب :

یکی از انواع قراردادهای هزینه پایه یا بازپرداختی، قرارداد با قیمت واحد است. در این موارد تا اندازه ای بر هزینه ها کنترل وجود دارد؛ زیرا طرفین بر نرخ های کار توافق می کنند؛ اگرچه مبلغ قراردادی وجود ندارد. این نوع قرارداد باید در جایی مدنظر قرار گیرد که تعریف کافی از کار وجود داشته باشد تا برنامه ریزی برای تهیه مواد، ساخت و میزان کار مورد نیاز برای پروژه، امکان پذیر باشد. با وجود این، به دلایلی از جمله زمان و غیره، ویژگی ها، نقشه ها و یا سند جزئیات کار وجود ندارد.

مزیت قراردادهای بازپرداختی و با قیمت واحد، از دیدگاه کارفرما این است که کار می تواند بی وقفه آغاز شود؛ به منظور ایجاد تغییرات در کار، انعطاف پذیری قابل توجهی وجود دارد و کارفرما می تواند کنترل زیادی بر روی کار داشته باشد. عیب این قراردادها، اساسا ریسک هزینه اضافی و ریسک عدم تمایل از سوی پیمانکار برای اتمام کلی یا به موقع کار برای کنترل هزینه هاست.